Calculadora de hipotecas
Nuestras calculadoras de hipotecas europeas son una excelente manera de reunir información importante sobre la obtención y comparación de diferentes hipotecas en toda la UE. Utilizando nuestras calculadoras de hipotecas centradas en Europa, podrá calcular, investigar y analizar cifras importantes en euros y tomar las mejores decisiones con respecto a su hipoteca. Nuestro objetivo es ser el principal recurso para los europeos que buscan información sobre financiación hipotecaria y, para ello, ofrecemos una amplia gama de recursos para ayudar a nuestros visitantes en la planificación.
Todas las calculadoras que se ven en nuestro sitio son completamente gratuitas para nuestros visitantes y están diseñadas para ayudarle a obtener información detallada sobre las hipotecas en Europa. Nuestras herramientas más populares incluyen nuestra calculadora de comparación de hipotecas, así como nuestra calculadora de hipotecas de sólo interés, que proporcionan excelentes detalles con respecto a las cifras específicas de financiación de hipotecas. Además de estas calculadoras, también ofrecemos otras calculadoras de hipotecas europeas para ayudar a nuestros visitantes durante todo el proceso. Tanto si es la primera vez que compra una casa y busca información sobre los tipos de interés como si es un propietario experimentado que está pensando en refinanciar su hipoteca, tenemos las mejores calculadoras de hipotecas europeas que son totalmente gratuitas.
Calculadora de amortización de hipotecas
Aunque tu pago mensual será el mismo cada mes, la cantidad destinada al principal aumentará cada mes y la cantidad destinada a los intereses disminuirá cada mes a medida que vayas pagando el saldo. La tabla de amortización de la calculadora (haz clic arriba para abrirla) te mostrará los detalles.
La mayoría de la gente necesita una hipoteca para comprar una casa. La vivienda media en EE.UU. cuesta más de 350.000 dólares en febrero de 2022, y pocas personas disponen de tanto dinero extra. Además, los tipos de interés de las hipotecas son tan bajos que incluso las personas con muchos ahorros pueden preferir pedir un préstamo para la compra de una vivienda con el fin de mantener la seguridad financiera de tener unos ahorros de emergencia y unas cuentas de jubilación bien financiados. Y, por supuesto, está la deducción fiscal de los intereses hipotecarios.
Con nuestra calculadora de amortización de hipotecas, puedes ver tu pago mensual estimado y cómo cambiará el coste total de tu hipoteca en función del tipo de interés. Prueba diferentes datos sobre el precio de la vivienda, el pago inicial, el tipo de interés y el plazo del préstamo para comprender el impacto a largo plazo de una hipoteca antes de firmar el papeleo. Esta calculadora puede ayudarte tanto si vas a comprar una casa como a refinanciarla.
Calculadora de hipotecas EE.UU.
Es una herramienta que te ayuda a entender mejor tus opciones de financiación de la vivienda, tanto si vas a comprar una nueva casa como a refinanciar la actual. Una calculadora de hipotecas hará los números por ti, incluyendo los intereses, las tasas, el impuesto sobre la propiedad y el seguro hipotecario. Los resultados le mostrarán el pago mensual aproximado y le ayudarán a decidir si puede permitirse esa casa que tanto le gusta.
La aprobación del préstamo está sujeta a la aprobación del crédito y a las directrices del programa. No todos los programas de préstamo están disponibles en todos los estados para todos los importes de préstamo. Los tipos de interés y las condiciones del programa están sujetos a cambios sin previo aviso. Los productos hipotecarios, de capitalización de la vivienda y de crédito se ofrecen a través de U.S. Bank National Association. Los productos de depósito se ofrecen a través de U.S. Bank National Association. Miembro de la FDIC. Prestamista para la Igualdad de Vivienda
Fórmula de amortización de la hipoteca
Algunas de las preguntas que he tenido en relación con las hipotecas y los préstamos en general han tenido que ver con si es una buena idea hacer pagos extra sobre el capital. Si has tenido preguntas similares, no dudes en descargar la Calculadora de Pagos Extra de Hipoteca para Excel y leer el resto de esta página.
* Para Excel 2003: La función CUMIPMT requiere el Analysis ToolPak, que viene con Excel pero a menudo no se instala automáticamente. Para instalar el complemento, abra Excel y vaya al menú Herramientas > Complementos… y marque la casilla junto a “Analysis ToolPak”.
Puede resultar extraño pensar que hacer pagos adicionales es una “inversión”, pero resulta que hacer pagos adicionales es casi idéntico a colocar el dinero en un plan de ahorro. Si el tipo de interés de la hipoteca es el mismo que el del plan de ahorro, entonces la cantidad de gasto de intereses reducida por hacer pagos adicionales es idéntica a la cantidad de intereses “ganados” en el plan de ahorro (asumiendo que ambos tipos son fijos y se componen mensualmente). La principal diferencia es que con un plan de ahorro (u otra inversión similar), el efectivo está más disponible.
