Plantilla de leasing en Excel
La tabla de amortización Excel es una calculadora de hipotecas para calcular su pago mensual. La tabla y el calendario de amortización se pueden descargar en forma de hoja de cálculo Excel y de archivo pdf. Simplemente introduzca el importe del préstamo, los plazos y el tipo de interés para empezar.
En un préstamo de interés fijo a 30 años, la mayor parte del pago mensual es para el pago de intereses al principio, y a medida que avanza el tiempo, el pago se desplaza hacia más para el principal que para los intereses.
Aunque es posible crear manualmente un plan de amortización en Excel, puede llevarle algún tiempo si no está familiarizado con Excel. Por esta razón, hemos creado esta calculadora de amortización que le permite exportar el plan de amortización a Excel.
Los prestatarios pueden elegir hacer pagos adicionales recurrentes o un pago único adicional, los resultados se mostrarán en el nuevo plan de amortización personalizado, y los prestatarios podrán ver cuándo pueden pagar sus préstamos con los pagos adicionales.
Tenga en cuenta que el importe mensual se desvía en uno o dos dólares porque redondeamos los números durante el cálculo. Para obtener un resultado exacto, utilice nuestro plan de amortización que le dará un pago mensual de 1.432,25 dólares.
El mejor diagrama de Gantt de Excel
Los préstamos totalmente amortizables son bastante comunes. Algunos ejemplos son las hipotecas para viviendas, los préstamos para automóviles, etc. Normalmente, pero no siempre, un préstamo totalmente amortizable es aquel que exige pagos iguales (anualidad) a lo largo de la vida del préstamo. El saldo del préstamo se retira por completo después de realizar el último pago. Cada pago en este tipo de préstamo consiste en pagos de intereses y de capital. Es la presencia del pago del principal la que reduce lentamente el saldo del préstamo, eventualmente hasta llegar a 0. Si se realizan pagos adicionales del principal, el saldo restante disminuirá más rápidamente de lo que el contrato del préstamo preveía originalmente.
Un plan de amortización es una tabla que muestra cada pago del préstamo y un desglose del importe de los intereses y del capital. Normalmente, también muestra el saldo restante después de realizar cada pago.
Imagínese que está a punto de contratar una hipoteca de tipo fijo a 30 años. Las condiciones del préstamo especifican un saldo de capital inicial (la cantidad prestada) de 200.000 dólares y una TAE del 6,75%. Los pagos se harán mensualmente. ¿Cuál será la cuota mensual? ¿Qué parte del primer pago será de intereses y qué parte de capital?
Plantilla Tco excel
Lo creas o no, una hoja de cálculo de amortización de préstamos fue la primera plantilla de Excel que descargué de Internet. Desde entonces, he descubierto el gran aumento de la productividad que puede suponer no tener que empezar desde cero, y espero que esta página te ayude a tener una ventaja. Esta página enumera los mejores lugares para encontrar una hoja de cálculo de amortización de Excel para crear tu propia tabla o plan de amortización.
Esta hoja de cálculo le permite elegir entre una variedad de frecuencias de pago, incluyendo pagos anuales, trimestrales, semestrales, bimensuales, mensuales, bisemanales o semanales. Sólo funciona para préstamos e hipotecas de tipo fijo, pero es muy limpio, profesional y preciso.
Crea una tabla de amortización tanto para hipotecas de tipo fijo como de tipo variable. Esta es, con mucho, la más completa de todas mis calculadoras de amortización. Se ha perfeccionado y mejorado a lo largo de años de uso y la retroalimentación recibida tanto de los profesionales y los compradores de vivienda todos los días.
Puede parecer similar al plan de amortización de un préstamo normal, pero en realidad es muy diferente. Esta hoja de cálculo sirve para crear un cuadro de amortización para un llamado “préstamo de interés simple” en el que los intereses se acumulan diariamente en lugar de mensualmente, quincenalmente, etc.
Calendario de amortización de la deuda
Algunas personas han decidido que van a pagar lo justo al mes para mantener el saldo igual a la cantidad que se pidió prestada en el momento del cierre y otras deciden que desean pagar más ya que finalmente quieren liquidar el préstamo.
Dado que no hay ningún requisito de pago, usted puede decidir cuánto le gustaría pagar mensualmente y, si un mes no pudiera pagar tanto como lo haría normalmente, podría renunciar a hacer un pago por completo.
Si no pudiera hacer el pago mensual completo programado en su préstamo tradicional, su prestamista lo consideraría atrasado y entonces afectaría en última instancia su calificación crediticia y si no pudiera ponerse al día podría llevar a una ejecución hipotecaria de la propiedad.
En función de su edad y del tipo de interés actual, recibirá un factor de límite de capital que se dividirá entre el valor de tasación de la propiedad, lo que equivale al importe máximo del préstamo. Por ejemplo, a los 62 años el factor HECM PLF es del 51,3%. Si se divide el 51,3% entre el valor de tasación, se obtiene el límite de capital disponible o el importe del préstamo.
