Plantilla de leasing en Excel
Un plan de amortización es una lista de pagos de una hipoteca o préstamo, que muestra cómo se aplica cada pago al importe principal y a los intereses. El plan muestra el saldo restante que se debe después de realizar cada pago, para que sepas cuánto te queda por pagar. Para crear un plan de amortización con Excel, puedes utilizar nuestra calculadora de amortización gratuita, que es capaz de manejar el tipo de redondeo que requiere un plan de pagos oficial. Puede utilizar el plan de amortización gratuito para hipotecas, préstamos para automóviles, préstamos al consumo y préstamos para empresas. Si usted es un pequeño prestamista privado, puede descargar la versión comercial y utilizarla para crear un plan de amortización que entregar al prestatario.
Empieza introduciendo el importe total del préstamo, el tipo de interés anual, el número de años necesarios para devolver el préstamo y la frecuencia de los pagos. A continuación, puedes experimentar con otros escenarios de pago, como hacer un pago extra o un pago global. Asegúrate de leer el artículo del blog relacionado para aprender a pagar tu préstamo antes y ahorrar en intereses.
Gastos de amortización
Durante muchos años hemos ofrecido una aplicación descargable para Windows para el cálculo de hipotecas, pero recientemente nos han pedido una hoja de cálculo de Excel que muestra las tablas de amortización de los préstamos.
Plazo del préstamo en años: la mayoría de los préstamos hipotecarios a tipo fijo en Estados Unidos se amortizan en 30 años. Otros plazos habituales de los préstamos nacionales son 10, 15 y 20 años. Algunos países extranjeros, como Canadá o el Reino Unido, tienen préstamos que se amortizan en 25, 35 o incluso 40 años.
Pagos por año: por defecto, 12 para calcular el pago mensual del préstamo que se amortiza en el periodo de años especificado. Si desea pagar dos veces al mes introduzca 24, o si desea pagar quincenalmente introduzca 26.
Pago extra opcional: si quieres añadir una cantidad extra a cada pago mensual, añade esa cantidad aquí y tu préstamo se amortizará más rápido. Si añades un pago extra, la calculadora mostrará cuántas cuotas te has ahorrado del plazo original del préstamo y cuántos años te has ahorrado.
Préstamo amortizable
Básicamente, todos los préstamos son amortizables de una forma u otra. Por ejemplo, un préstamo totalmente amortizable durante 24 meses tendrá 24 pagos mensuales iguales. Cada pago aplica una cantidad al principal y otra a los intereses. Para detallar cada uno de los pagos de un préstamo, se puede elaborar un plan de amortización del mismo.
Un plan de amortización es una tabla que enumera los pagos periódicos de un préstamo o una hipoteca a lo largo del tiempo, desglosa cada pago en capital e intereses y muestra el saldo restante después de cada pago.
Lo siguiente es crear una tabla de amortización con las etiquetas (Periodo, Pago, Interés, Principal, Saldo) en A7:E7. En la columna Período, introduzca una serie de números igual al número total de pagos (1- 24 en este ejemplo):
Todos los argumentos son los mismos que en la fórmula PMT, excepto el argumento por que especifica el periodo de pago. Este argumento se suministra como una referencia de celda relativa (A8) porque se supone que cambia en función de la posición relativa de una fila a la que se copia la fórmula.
Plantilla de amortización excel
Manténgase al tanto de una hipoteca, una mejora de la vivienda, un préstamo estudiantil u otros préstamos con este plan de amortización de Excel. Utilícelo para crear un plan de amortización que calcule el interés total y los pagos totales e incluya la opción de añadir pagos adicionales. Facilite el cálculo de la amortización con este plan de amortización de préstamos en Excel que organiza los pagos por fecha, mostrando el saldo inicial y final con cada pago, así como un resumen general del préstamo. Descargue y tenga a mano la información sobre la amortización de su préstamo. Esta es una plantilla accesible.
