Como tributan las plazas de garaje

Impuesto de estacionamiento en el Reino Unido

El Servicio de Impuestos Internos emitió una guía en diciembre pasado para ayudar a los empleadores que poseen o alquilan instalaciones de estacionamiento del empleador o reembolsan a los empleados por los gastos de estacionamiento para navegar por el reciente cambio en las deducciones de gastos de estacionamiento y las reglas de ingresos comerciales no relacionados en el Código de Rentas Internas (el “Código”).

En diciembre de 2017, la Ley de Recortes y Empleos de Impuestos, (la “Ley”) desautorizó una deducción del impuesto sobre la renta de las empresas para los gastos incurridos con respecto a los gastos marginales de transporte calificados (“QTF”) proporcionados por los empleadores a sus empleados[1] Dichos gastos incluyen el costo de estacionamientos, espacios de estacionamiento y garajes. Además, la ley también requirió que los empleadores exentos de impuestos aumentaran su ingreso imponible comercial no relacionado (“UBTI”) por el monto del gasto QTF que de otro modo no se permitiría como una deducción[2].

Los cambios en la ley entraron en vigor para el año fiscal 2018, y el IRS emitió el Aviso 2018-99 a finales del año pasado para ayudar a los empleadores sujetos a impuestos y exentos de impuestos a determinar cómo el cambio afectará sus deducciones de gastos de estacionamiento y UBTI, respectivamente. Las nuevas reglas se aplican a (i) todos los empleadores que poseen o alquilan instalaciones de estacionamiento para empleados, por ejemplo, estacionamientos, espacios de estacionamiento y garajes, que sus empleados utilizan; y (ii) los empleadores que reembolsan a los empleados los gastos de estacionamiento pagados a una instalación de estacionamiento de propiedad de terceros.

Ventajas del aparcamiento

Lamentablemente, por ahora, la respuesta es sí. El nuevo año es una época en la que muchas organizaciones comienzan a preparar sus impuestos. El IRS acaba de publicar una guía sobre un reciente y controvertido cambio fiscal que podría afectar significativamente a las iglesias y organizaciones sin ánimo de lucro, así como a las pequeñas empresas. El cambio en el código tributario pone a las empresas con fines de lucro y a las organizaciones exentas de impuestos en pie de igualdad en lo que respecta a los beneficios de estacionamiento de los empleados, aunque se gravan de manera ligeramente diferente. Lo más importante es que esta orientación se aplica al año fiscal que comienza el 1 de enero de 2018, para el cual las organizaciones ya están preparando sus impuestos.

La teoría detrás de este impuesto es que los empleadores que pagan para que sus empleados tengan beneficios de estacionamiento, esencialmente les están pagando otra forma de ingresos, y por lo tanto estos gastos deben ser gravados de la misma manera. Sin embargo, aunque este razonamiento tiene sentido en el caso de una empresa situada en una zona urbana que ofrezca a sus empleados costosas ventajas de aparcamiento en el centro de la ciudad, el cambio fiscal también se aplica a los empresarios (con o sin ánimo de lucro) que se limitan a proporcionar a sus empleados un aparcamiento con plazas reservadas o, en algunos casos, incluso no reservadas en las que pueden aparcar.

¿Puedo reclamar la devolución de los gastos de aparcamiento por el trabajo?

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Derechos de aparcamiento en el trabajo

Ejemplo 1: Usted alquila las plazas de su aparcamiento o garaje a otro operador y éste las alquila a los particulares que aparcan en ellas. Usted es responsable de recaudar el impuesto sobre las plazas alquiladas al segundo operador basándose en el precio que cobra a dicho operador y de declarar el impuesto en el periodo en el que recibe el precio de compra.

Ejemplo 2: Usted paga por las plazas de aparcamiento en un área de estacionamiento y luego alquila las plazas a su cliente. Debe pagar el impuesto al operador al que alquila las plazas basándose en el precio que le paga por esas plazas. Debe cobrar el impuesto a su cliente en función de lo que le cobre por el aparcamiento. Cuando presente su declaración, puede obtener un crédito por el impuesto pagado al operador al que alquiló las plazas de aparcamiento en ese período de declaración. Consulte las instrucciones del formulario PE-100 para obtener información adicional.

Ejemplo 1: Un municipio es propietario de una zona de aparcamiento. El municipio celebra un contrato con un operador para explotar la zona de aparcamiento. El operador cobra el precio de compra a los clientes. El operador es responsable de la recaudación y el envío del impuesto especial sobre el estacionamiento.