Prueba de ingresos para los estudiantes
Hasta ahora, en nuestra serie sobre la compra de viviendas, hemos repasado algunos de los aspectos esenciales que debe conocer a la hora de comprar su primera casa. En el capítulo anterior, hablamos de la puntuación crediticia necesaria para comprar una casa, pero ahora hablaremos de lo que es la prueba de ingresos y de cómo demostrarla al comprar una casa.
La prueba de ingresos es un número importante para los prestamistas, los propietarios y muchas otras entidades. Sus ingresos son un factor que puede determinar una serie de cosas, desde su plan de seguro médico hasta la cantidad que recibe para un préstamo personal.
Algunos pueden pedir algún tipo de carta de prueba de ingresos. Esta carta resume y verifica sus ingresos y su empleo. Esta carta puede ser redactada por ti, por un empleador, por un contable o por un trabajador social, dependiendo de tu situación.
Es importante incluir en esta carta la información básica de tus ingresos para dar una imagen clara de tus ganancias. Esta cifra puede incluir el promedio de horas semanales de trabajo, el salario anual o el salario por hora, y cómo prevé que estos ingresos se mantengan en el futuro (por ejemplo, si ha tenido aumentos constantes en el pasado y prevé aumentos en el futuro).
Prueba de ingresos deutsch
Los consumidores que necesitan arrendar un coche o alquilar un apartamento tienen que demostrar los ingresos que obtienen. La parte que alquila el coche o el apartamento necesita pruebas de que usted puede hacer frente a los pagos. Si está solicitando un préstamo hipotecario o la refinanciación de un préstamo, también tendrá que demostrar sus ingresos.
Las transacciones de mayor cuantía, incluidos los préstamos hipotecarios y los de refinanciación, pueden requerir que proporcione todos estos documentos al prestamista. Las transacciones más pequeñas requieren menos documentación.
Los empleados rellenan un W-4 cuando son contratados, o cuando tienen un aumento de sueldo o un cambio de estatus familiar (hijo). El W-4 se utiliza para calcular los subsidios, que ayudan a determinar la cantidad de impuestos retenidos de la paga.
Un empleado con cinco hijos, por ejemplo, tiene más exenciones en la declaración de impuestos personales que un contribuyente soltero. Si se añaden más exenciones del W-4 para los hijos, se retienen más impuestos de la paga.
El talón de pago enumera los detalles de la paga de un empleado para el período de pago más reciente, y los totales del año hasta la fecha. El documento enumera su sueldo o su salario por hora ganado, incluidas las horas extras, las propinas y el pago de comisiones. Los talones de pago enumeran todas las deducciones de la paga, incluidas las retenciones del impuesto sobre la renta y del impuesto FICA.
Prueba de ingresos para el préstamo
Por lo general, un banco exigirá al prestatario que aporte pruebas documentales de sus ingresos y su situación financiera para poder evaluar su capacidad de reembolso del préstamo. Suelen exigirse los siguientes documentos
La(s) libreta(s) bancaria(s) del prestatario son necesarias para evaluar su situación financiera. Los extractos bancarios mostrarán los ingresos actuales del prestatario, así como sus gastos, incluidas las obligaciones de reembolso periódicas. Los extractos bancarios que cubren un determinado periodo de tiempo, por ejemplo, al menos tres meses, suelen ser necesarios para determinar el patrón de gasto del prestatario, así como para demostrar que sus ingresos son estables.
El banco puede querer obtener más información sobre el empleo del prestatario, como la identidad de su empleador, el cargo, el salario, las condiciones de empleo, etc., y puede pedir al prestatario que presente su contrato de trabajo y la última nómina para verificar dicha información.
La nota de demanda de impuestos de una empresa es siempre el primer documento que un banco quiere obtener como prueba de ingresos. El banco puede exigir las notas de demanda de impuestos de la empresa de los últimos tres años para determinar el nivel de rentabilidad.
Carta de prueba de ingresos
Nota: Debe comunicar todos los ingresos y bienes de su hogar, aunque no figuren en esta guía. En caso de necesitar más información o aclaraciones, es posible que le pidamos otros documentos que no se indican a continuación.
Nota: Si alguno de los miembros de la unidad familiar que recibe OW o ODSP tiene también otros ingresos (por ejemplo, empleo, CPP, manutención de los hijos, etc.), debe proporcionar la copia actual del extracto de la prestación y de la tarjeta de medicamentos, así como la documentación que verifique las otras fuentes de ingresos tal y como se indica en esta guía.
Nota: Es posible que se le notifique por escrito la obtención de determinados tipos de ingresos a los que su hogar puede tener derecho. Su hogar puede dejar de ser elegible para el subsidio de alquiler por ingresos si no responde a la notificación en el plazo previsto.
Prueba de la condición de estudiante a tiempo completo – se aplica sólo a los hijos de la familia (véase la definición de hijo de la familia en la página uno. Cualquier persona que no sea un hijo del hogar debe proporcionar todos los documentos de ingresos y bienes como se indica en esta guía Excepción: La documentación escolar no es necesaria si su única fuente de ingresos es Ontario Works (OW) o el Programa de Apoyo a la Discapacidad de Ontario (ODSP)
