Cesión de hipoteca pdf
Un pagaré es un instrumento de deuda que contiene la promesa escrita de una parte (el emisor o el emisor del pagaré) de pagar a otra parte (el beneficiario del pagaré) una suma de dinero determinada, ya sea a la carta o en una fecha futura especificada. Un pagaré suele contener todos los términos relativos al endeudamiento, como el importe principal, el tipo de interés, la fecha de vencimiento, la fecha y el lugar de emisión y la firma del emisor.
Aunque las instituciones financieras pueden emitirlos -por ejemplo, es posible que te pidan que firmes un pagaré para pedir un pequeño préstamo personal-, los pagarés suelen permitir a las empresas y a los particulares obtener financiación de una fuente distinta a un banco. Esta fuente puede ser un individuo o una empresa que esté dispuesta a llevar el pagaré (y proporcionar la financiación) en las condiciones acordadas. En efecto, los pagarés permiten a cualquiera ser un prestamista.
Los pagarés, al igual que las letras de cambio, se rigen por el Convenio de Ginebra de 1930 sobre la Ley Uniforme de Letras de Cambio y Pagarés. Sus normas también estipulan que el término “pagaré” debe insertarse en el cuerpo del instrumento y debe contener una promesa incondicional de pago.
Aprobación de Allonge
Frase utilizada por un endosante (un firmante distinto del emisor original) de un instrumento negociable (por ejemplo, un cheque o un pagaré) para significar que si se rechaza el pago del instrumento, el endosante no será responsable.
Una persona que endosa un cheque o un pagaré utilizando la frase sin recurso declina específicamente toda responsabilidad por el pago. Al utilizar esta frase, el endosante no asume ninguna responsabilidad en virtud del solo endoso y, de hecho, se convierte en el mero cedente del título del papel.
Un endoso sin recurso se rige por las leyes del PAPEL COMERCIAL, que han sido codificadas en el artículo 3 del CÓDIGO COMERCIAL UNIFORME (UCC). El UCC ha sido adoptado total o parcialmente por todos los estados, estableciendo derechos uniformes para los endosantes según el artículo 3-414(1) del UCC.
Un endoso sin recurso es un endoso cualificado y será aceptado por los tribunales si se cumplen ciertos requisitos. Cualquier otra palabra que no sea “sin recurso” debe tener claramente un significado similar. Dado que el nombre del beneficiario figura en el reverso del pagaré, se presume que es un endoso sin recurso, a menos que haya palabras que expresen una intención diferente. La denegación del recurso contra un endosante anterior debe encontrarse en palabras expresas. Una calificación implícita, basada en las circunstancias que rodean el endoso a un tercero, no será reconocida por los tribunales. La cesión de un pagaré se considera generalmente como un endoso, y el mero hecho de que un instrumento se ceda mediante una declaración expresa en el reverso no convierte al firmante en un endosante cualificado.
Cómo impugnar una cesión de hipoteca
17 de mayo de 2007, por un importe principal de hasta 65.000.000,00 dólares, realizada por 1180 ASTRO URBAN RENEWAL INVESTORS LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de Delaware, a favor de BEAR STEARNS COMMERCIAL MORTGAGE, INC, una sociedad de Nueva York, posteriormente
representación o garantía, expresa o implícita, salvo que se establezca expresamente lo contrario en ese cierto Contrato de Compraventa de Préstamos de fecha 12 de marzo de 2012, por y entre el Cedente, como Vendedor, y KBS SOR Debt Holdings II LLC, como
Pagaré por un importe principal de 65.000.000,00 dólares con fecha de 17 de mayo de 2007, realizado por 1180 ASTRO URBAN RENEWAL INVESTORS LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de Delaware, a la orden de BEAR STEARNS COMMERCIAL MORTGAGE,
sociedad de responsabilidad limitada de Delaware, con domicilio social en c/o Cogswell Realty Group, L.L.C., 1330 Avenue of the Americas, 23rd Floor, New York, New York 10019 (“Prestatario”), por la presente se compromete incondicionalmente a pagar a la orden de
BEAR STEARNS COMMERCIAL MORTGAGE, INC., una sociedad de Nueva York, en calidad de prestamista, con domicilio en 383 Madison Avenue, Nueva York, Nueva York 10179 (“Prestamista”), o en cualquier otro lugar que el titular del presente documento pueda ocasionalmente
Ejemplo de cesión de hipoteca
(1) La entidad sólo puede utilizar el pagaré que le proporciona el Secretario. La entidad sólo podrá introducir en este pagaré cambios no sustanciales, como modificaciones en el estilo o el tipo de letra, o la adición de elementos como el número de la licencia de conducir del prestatario.
(A) En el caso de los NDSL realizados a partir del 1 de octubre de 1980, comienza 6 meses después de que el prestatario deje de ser un estudiante regular de al menos media jornada en una institución de educación superior o una institución comparable fuera de los EE.UU. aprobada para este fin por el Secretario, y normalmente termina 10 años después;
(B) En el caso de los NDSL concedidos antes del 1 de octubre de 1980 y de los Préstamos Federales Perkins, comienza 9 meses después de que el prestatario deje de ser un estudiante regular de al menos media jornada en una institución de educación superior o en una institución comparable fuera de los EE.UU. aprobada para este fin por el Secretario, y normalmente finaliza 10 años después;
(C) A los efectos de establecer el comienzo del período de reembolso de los préstamos NDSL o Perkins, los períodos de gracia de 6 y 9 meses a los que se hace referencia en el párrafo (b)(2)(i) de esta sección excluyen cualquier período durante el cual un prestatario que sea miembro de un componente de reserva de las Fuerzas Armadas nombrado en la sección 10101 del Título 10 del Código de los Estados Unidos sea llamado u ordenado a prestar servicio activo por un período de más de 30 días. Cualquier período único excluido no puede exceder de tres años e incluye el tiempo necesario para que el prestatario reanude la inscripción en el siguiente período de inscripción regular disponible. Todo prestatario de un préstamo Directo o Perkins que se encuentre en un período de gracia cuando sea llamado u ordenado al servicio activo, tal como se especifica en este párrafo, tendrá derecho a un nuevo período de gracia de 6 o 9 meses al finalizar el período excluido.
