Calculadora del precio de la vivienda en el registro de la propiedad
En varios tipos de transferencias de propiedades, el impuesto de timbre se cobra a varias tasas en Bengala Occidental. Esta guía le ayudará a averiguar la cantidad exacta que pagará como impuesto de timbre y tasa de registro en Bengala Occidental.
Al hacer clic, llegará a la página de la calculadora del impuesto de timbre y de la tasa de registro, como se muestra en la imagen siguiente. Introduzca los detalles, incluyendo Transacción Mayor, Transacción Menor y Organismo Local, seleccionando en el cuadro desplegable. Introduzca el valor de mercado y, por último, introduzca los caracteres indicados. Pulse el botón “Mostrar”.
Los solicitantes pueden pagar el impuesto de timbre y la tasa de registro de su transacción sólo cuando se apruebe la escritura electrónica. Para la escritura electrónica, es necesario rellenar el formulario de evaluación electrónica al presentar la solicitud de registro de la propiedad de Bengala Occidental. Para pagar el impuesto de timbre y la tasa de registro en la compra de una propiedad, siga este procedimiento:
Una vez hecho esto, tendrá que introducir detalles, como el nombre del banco, el nombre de la sucursal, el número de cuenta bancaria, el nombre del titular de la cuenta, el número de teléfono, el tipo de cuenta bancaria, el código IFS y el código MICR. Si tiene derecho a recibir algún reembolso, éste se abonará en esta cuenta bancaria. Una vez introducidos los datos, pulse “Proceed for ePayment”.
Registro de la propiedad del Reino Unido
Si la solicitud se realiza en el plazo de un año desde una venta en el mercado abierto, la tasa se basa en la contraprestación (incluida la cantidad pendiente de pago de cualquier carga continua). Sin embargo, para las siguientes primeras inscripciones, la tasa se paga sobre el valor total de mercado abierto de la propiedad que se está registrando:
En ocasiones, la escritura que induce al registro (por ejemplo, una transferencia, un asentimiento o una carga) será tanto de un terreno registrado como de uno no registrado. En estos casos necesitamos un formulario de solicitud AP1 separado para el terreno registrado, y un formulario de solicitud FR1 para el terreno no registrado. Se requieren tasas separadas para ambas partes, basadas en el valor prorrateado.
Si el Registro de la Propiedad decide que es necesaria una inspección de la propiedad, se requiere una tasa adicional de 40 libras esterlinas en virtud del artículo 11. Esta tasa se reembolsará si la inspección no se lleva a cabo por cualquier motivo.
Si el traspaso tiene un precio de compra, utilícelo como contraprestación para evaluar la tasa. Si el traspaso contiene una contraprestación que no está expresada en libras (por ejemplo, euros o acciones de una empresa), tendrá que facilitarnos el valor equivalente en libras y calcular la tasa en consecuencia.
Calculadora de tasas de inscripción
Al pedir un préstamo hipotecario, hay una serie de gastos que van más allá del coste de la casa en sí. El impuesto de timbre y los gastos de registro son algunos de los gastos adicionales que hay que pagar al registrar la propiedad de tu nueva casa. La calculadora de derechos de timbre de Bajaj Finserv está diseñada para ayudarte a evaluar con precisión el importe de los derechos de timbre que tendrás que pagar por tu propiedad, para que sepas exactamente el importe del préstamo hipotecario que necesitas.
El coste del impuesto de actos jurídicos documentados suele ser del 5 al 7% del valor de mercado de la propiedad. Los gastos de registro suelen ser el 1% del valor de mercado de la propiedad. Por lo tanto, estos gastos pueden ascender a millones de rupias. Para evitar cualquier déficit de fondos al comprar su casa y registrar la propiedad a su nombre, asegúrese de requisar también el impuesto de timbre y los gastos de registro cuando solicite el importe del préstamo hipotecario.
Impuesto sobre el timbre en el Reino Unido
Millones de personas comparten el sueño de comprar una casa en la India. Dados los elevados precios de los inmuebles en la mayor parte del país, la compra de una vivienda se considera actualmente uno de los logros financieros más importantes. Para la mayoría de la gente, este sueño se consigue con la ayuda de un préstamo hipotecario. Si puede optar a un préstamo hipotecario, su prestamista podría aprobar un préstamo del 70%-85% del valor de la propiedad. El 40%-20% restante debe ser gestionado por usted. Pero además del coste de la vivienda, el comprador debe tener en cuenta un montón de gastos adicionales que acompañan a la compra de una propiedad. Dos de los más importantes son el impuesto del timbre y los gastos de registro.
Si va a comprar una propiedad en breve, debe intentar conocerlos lo mejor posible. Esto puede ayudarle a asegurarse de que dispone de los fondos adecuados para gestionar estos gastos adicionales y cumplir su sueño de comprar una propiedad.
El cálculo del impuesto del timbre depende del valor de la propiedad. Cada estado de la India tiene sus propios criterios apoyados por los que se calcula. generalmente se paga en la idea de la tasa de círculo que se determina por un gobierno. El impuesto del timbre también varía en función del tipo de propiedad, es decir, residencial o comercial, así como de las zonas urbanas y rurales.
