Hoy te diremos qué es y cómo rellenar el modelo 600 siguiendo algunos sencillos pasos. También conocerás para qué sirve y otras consideraciones relacionadas a este importante formulario de la Agencia Tributaria.
Presta mucha atención porque aquí resolveremos cualquier duda vinculada a este procedimiento de interés, sobre todo para quienes han optado por la compra o alquiler de una vivienda.
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¿Qué es y para qué sirve el modelo 600?
Es un formulario indispensable para poder liquidar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD). En líneas generales, es un tipo de impuesto que cualquier ciudadano que adquiere una vivienda en propiedad debe pagar.
El formulario 600 como también se le conoce se usa para:
- Actos jurídicos documentados: Tales como los documentos mercantiles, notariados y administrativos.
- Transmisiones patrimoniales: Relacionados a la compra o alquiler de un bien inmueble.
- Operaciones societarias: Tiene que ver con la conformación y disolución de sociedades, pero también con la expansión o disminución de capital.
¿Cómo rellenar el formulario?
Si te estás preguntando cómo rellenar el modelo 600 online de forma rápida y segura, aquí encontrarás la respuesta. Solo debes colocar los siguientes datos:
- Datos de la agencia tributaria: Aquí es donde se indica el lugar en el que será consignada la autoliquidación. Pero también, la fecha para llevar a cabo el procedimiento, fecha de presentación y la justificación para ejecutar este procedimiento.
- Sujeto pasivo: Incluye información básica relacionada al comprador como DNI o NIF, nombres, apellidos, razón social, dirección de habitación y número de teléfono de contacto.
- Transmitente: Datos esenciales del vendedor del bien inmueble. Estos son DNI o NIF, nombres, apellidos, razón social, dirección y teléfono de contacto.
- Información del documento: Elige el tipo de documento por el que será consignado este formulario. Estos pueden ser mercantiles, notariales o privados. Es necesario especificar notaría y por su puesto que el número de protocolo.
- Información de acto u operación: Señalar cuál es la naturaleza de la operación ejecutada con un bien inmueble. También se exige una descripción breve de la misma. También es necesaria información catastral y valor declarado.
- Datos de autoliquidación: Aquí será necesario apuntar importes sobre los impuestos que se deben pagar. Señalar aquellos casos en los que haya una exención.
- Presentador de documentos: Se exige la colocación de datos del sujeto pasivo o del presentador de documento. Incluye firma y fecha.
- Ingresos: Información relacionada con el importe, forma de pago y cuenta bancaria.
¿Dónde se debe presentar el modelo 600?
Justo después de llevar a cabo cualquier procedimiento relacionado con trámites patrimoniales, actos jurídicos documentados y operaciones en sociedades, tendrás un lapso de hasta 30 días para realizar la autoliquidación del proceso del que deriva el modelo 600.
A día de hoy la presentación es posible de forma telemática. Esto quiere decir que es posible domiciliar el cobro desde tu propia cuenta bancaria, siempre que sea difícil ir personalmente a la Delegación de Hacienda de tu respectiva Comunidad Autónoma, ya sea en Madrid, Cataluña, Canarias, Bizkaia, Junta de Andalucía o cualquier otra. Para esto tendrás que tener una cita previa.
¿Quién debe pagar?
Cuando se trata de una transmisión de vivienda, el responsable del pago será el sujeto pasivo o comprador. Este se encargará de hacer frente a las autoliquidaciones correspondientes y de la presentación del modelo 600 en la Oficina Liquidadora de la Agencia Tributaria. También allí tendrá que consignar una copia sencilla de la escritura.
Ahora, los pagos que derivan de las operaciones societarias están a cargo de las empresas. Es decir, que serán sus representantes quienes deban cancelar por concepto de autoliquidación de operaciones estatuarias.
Sujeto pasivo y transmitente. ¿Cuál es la diferencia?
Estas son algunas de las diferencias que existen entre un sujeto pasivo y un transmitente cuando hacemos referencia al formulario 600.
Sujeto pasivo
Básicamente, un sujeto pasivo es el comprador de un bien inmueble o aquella persona que lleva a cabo una operación societaria.
Por su puesto que su participación en las diferentes operaciones que conllevan al modelo 600 es de vital importancia.
Sus datos personales como nombres, apellidos, DNI / NIF, razón social, dirección de vivienda actual y número de teléfono deben estar apuntadas en la planilla.
Transmitente
Es sencillamente el vendedor de un bien inmueble. Igual que con el sujeto pasivo, los datos deben estar incluidos en el formulario.
La información solicitada en la planilla es nombres, apellidos, DNI / NIF, razón social, dirección de vivienda actual y teléfono de contacto.
